It’s December 29, 2025—the last Monday of the year. That quiet space between Christmas and New Year’s when Phoenix feels just a little slower. The weather is finally perfect, traffic is lighter, and many of us are reflecting on how quickly this year went.

As a local Phoenix realtor, this week always feels different. It’s not about rushing listings or pushing contracts. It’s about looking back at the moves people made, the goals they achieved, and the homes that became the backdrop for their lives in 2025.

This year was full of big decisions. I worked with first-time buyers who thought they needed to wait but decided to take the leap. I helped families upsize because their homes no longer fit their lives, and homeowners who sold not just a property but years of memories. I also worked with investors who became more strategic and intentional rather than focused on speed alone.

What stood out most wasn’t the market numbers—it was intention. Buyers asked smarter questions. Sellers planned further ahead. People were more thoughtful about why they were moving, not just when. That mindset is something worth carrying into 2026.

Phoenix isn’t just growing; it’s evolving. In 2025, we saw neighborhoods change in meaningful ways. Areas like Tolleson, Laveen, and South Phoenix welcomed more families putting down roots. Downtown and Midtown attracted buyers looking for walkability and culture, while the suburbs remained strong for those prioritizing space and lifestyle.

More than ever, buyers stopped asking only how much a home costs and started asking whether it would still work for them in five years. That shift matters.

This week is one of the most underrated times to think about real estate. Sellers face less competition, buyers who are active are serious, and early planning creates leverage before the spring market begins. Even if you’re not buying or selling right now, this is the perfect time to reflect and plan. The people who move confidently in January are often the ones who started thinking in December.

If 2025 taught us anything, it’s that your home isn’t just where you live—it’s how you live. As we head into a new year, it’s worth asking whether your current home still supports your goals, whether you’re staying out of comfort or intention, and what “home” ideally looks like for you in the year ahead.

You don’t need all the answers today. You just need to start the conversation.

From my family to yours, thank you for reading, for sharing, and for trusting me throughout 2025. Whether we worked together this year or you’ve simply followed along, I’m grateful to be part of this community and this city.

Here’s to new beginnings, smart moves, and finding the right place to call home in Phoenix in 2026. If you’re ready to talk—now or later—I’m always here.

I’m Olinda Vargas, REALTOR® with The Vargas Team | Team Lead with eXp Realty, a local Phoenix REALTOR®.
Contact me today to begin your next chapter — your dream home awaits!

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El Último Lunes del Año: Lo Que 2025 Nos Enseñó Sobre el Hogar en Phoenix

Hoy es 29 de diciembre de 2025, el último lunes del año. Es esa semana tranquila entre Navidad y Año Nuevo en la que Phoenix se siente un poco más relajado. El clima es perfecto, el tráfico baja y muchos comenzamos a reflexionar sobre lo rápido que pasó este año.

Como agente inmobiliario local en Phoenix, esta semana siempre se siente diferente. No se trata de apresurar listados ni de cerrar contratos. Se trata de mirar hacia atrás, de recordar las decisiones que tomaron las personas, las metas que alcanzaron y los hogares que se convirtieron en el escenario de sus vidas durante 2025.

Este año estuvo lleno de decisiones importantes. Trabajé con compradores primerizos que pensaban que debían esperar, pero decidieron dar el paso. Con familias que necesitaban más espacio porque su hogar ya no se ajustaba a su etapa de vida. Con propietarios que vendieron no solo una casa, sino años de recuerdos. También con inversionistas que comenzaron a enfocarse más en la estrategia que en la velocidad.

Lo que más destacó no fueron los números del mercado, sino la intención. Los compradores hicieron mejores preguntas. Los vendedores planificaron con más anticipación. Las personas pensaron más en el porqué de su mudanza, no solo en el cuándo. Esa mentalidad es algo que vale la pena llevarnos a 2026.

Phoenix no solo está creciendo, está evolucionando. En 2025 vimos cómo ciertos vecindarios comenzaron a transformarse de maneras significativas. Áreas como Tolleson, Laveen y South Phoenix recibieron a más familias que decidieron establecerse a largo plazo. Downtown y Midtown atrajeron a quienes buscaban caminabilidad y un estilo de vida urbano. Los suburbios se mantuvieron fuertes, especialmente para quienes priorizan espacio y comodidad.

Cada vez más, las personas dejaron de preguntar únicamente cuánto cuesta una casa y comenzaron a preguntarse si esa casa seguiría funcionando para ellos dentro de cinco años. Ese cambio de enfoque marca una gran diferencia.

Algo que muchos no saben es que la última semana del año es uno de los momentos más subestimados para pensar en bienes raíces. Hay menos competencia para los vendedores, los compradores que siguen activos están realmente comprometidos y quienes planean con anticipación suelen tener ventaja antes de que comience el movimiento fuerte de primavera. Aunque no estés listo para comprar o vender ahora mismo, este es el momento ideal para reflexionar y planificar. Las personas que avanzan con seguridad en enero suelen ser las que empezaron a pensar en diciembre.

Si 2025 nos dejó una lección clara, es que el hogar no es solo dónde vivimos, sino cómo vivimos. Al acercarnos a un nuevo año, vale la pena preguntarnos si nuestro hogar actual sigue apoyando nuestras metas, si nos quedamos por comodidad o por intención, y cómo se vería el hogar ideal para el próximo año. No es necesario tener todas las respuestas hoy, solo comenzar la conversación.

De mi familia a la tuya, gracias por leer, por confiar y por ser parte de este camino durante 2025. Ya sea que hayamos trabajado juntos este año o simplemente hayas seguido este espacio, agradezco formar parte de esta comunidad y de esta ciudad.

Brindemos por nuevos comienzos, decisiones inteligentes y por encontrar el lugar correcto para llamar hogar en Phoenix en 2026. Cuando estés listo para hablar, ahora o más adelante, aquí estaré.