Should I Wait? — What Phoenix Homebuyers Are Asking in 2025

If you’ve been thinking about buying a home in Phoenix lately, chances are you’ve asked the question everyone’s asking right now:
“Should I wait?”

It’s an understandable question. With mortgage rates that feel higher than we’d like, headlines that sound uncertain, and homes that seem to move before you can even schedule a showing—it’s easy to think maybe you should just pause and wait for “the right time.”

But here’s the truth: there’s never a perfect time—there’s only your time.

The Phoenix housing market has always moved in cycles. Some years favor sellers, some favor buyers—but the people who win are the ones who prepare, not pause. Right now, we’re seeing a shift. Homes are staying on the market a little longer, sellers are offering more incentives, and motivated buyers are finding opportunities that didn’t exist two years ago.

If you’re renting, each month you wait could be a month paying someone else’s mortgage. If you’re saving for a down payment, now’s the time to talk strategy—because small changes in your budget or credit can open doors faster than you think.

Phoenix is still growing. Jobs are coming in, neighborhoods are expanding, and property values continue to rise steadily. Waiting out of fear might mean missing the home that was meant for you.

So instead of waiting for the market to be perfect, let’s make you ready for the market. Because when opportunity meets preparation—that’s when great things happen.

If you’re wondering whether to buy now or later, let’s sit down and look at your real options, not just what the headlines say.
I’m Olinda Vargas, Realtor with the Vargas Team | Team Lead with eXp Realty, a local Phoenix Realtor.
Let’s find your perfect corner of the Valley to call home.

Let’s create a plan that fits your goals, your timeline, and your dream of calling Phoenix home.

Versión en Español

¿Debería Esperar? — Lo Que Los Compradores de Vivienda en Phoenix Se Preguntan en 2025

Si has estado pensando en comprar una casa en Phoenix últimamente, es probable que te hayas hecho la misma pregunta que todos hacen ahora:
“¿Debería esperar?”

Es una pregunta comprensible. Con tasas hipotecarias más altas de lo que nos gustaría, titulares que suenan inciertos y casas que parecen venderse antes de que puedas siquiera programar una visita, es fácil pensar que quizá deberías pausar y esperar “el momento perfecto”.

Pero aquí está la verdad: nunca hay un momento perfecto—solo existe tu momento.

El mercado inmobiliario de Phoenix siempre ha funcionado en ciclos. Algunos años favorecen a los vendedores, otros a los compradores—pero quienes realmente ganan son los que se preparan, no los que se detienen.
En este momento, estamos viendo un cambio. Las casas están permaneciendo en el mercado un poco más de tiempo, los vendedores están ofreciendo más incentivos, y los compradores motivados están encontrando oportunidades que no existían hace dos años.

Si estás rentando, cada mes que esperas podría ser un mes pagando la hipoteca de alguien más. Si estás ahorrando para el enganche, ahora es el momento de hablar de estrategia—porque pequeños cambios en tu presupuesto o crédito pueden abrirte puertas más rápido de lo que crees.

Phoenix sigue creciendo. Están llegando empleos, los vecindarios se están expandiendo y los valores de las propiedades continúan aumentando de manera constante. Esperar por miedo podría significar perder la casa que estaba destinada para ti.

Así que en lugar de esperar a que el mercado sea perfecto, preparemos tu preparación para el mercado. Porque cuando la oportunidad se encuentra con la preparación—ahí es donde suceden grandes cosas.

Si te preguntas si es mejor comprar ahora o después, sentémonos a revisar tus opciones reales, no solo lo que dicen los titulares.
Soy Olinda Vargas, Realtor con el Equipo Vargas | Líder de Equipo con eXp Realty, tu agente local en Phoenix.
Encontremos el rincón perfecto del Valle al que puedas llamar hogar.

Hagamos un plan que se adapte a tus metas, tu tiempo y tu sueño de llamar a Phoenix tu hogar.